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FP社労士と株主優待 

山と温泉好きなヨットの優待日記です

優待配当利回り等ベスト5公表

優待+配当利回り等のベスト5が公表されました
Zai5月号の記事ですが見られていない方は参考までに
優待配当利回り等ベスト5

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[ 2016/03/21 15:45 ] 株主優待  | TB(0) | CM(0)

オープンハウス10万円株主優待の秘密

オープンハウスの株主優待はクオカードと住宅購入時の
手数料割引(10~30万円)です。クオカードは特に何も
ありませんが、手数料割引には「他の割引との併用不可」
という条件がついています。
他割引併用不可ってわからないので確認してみたら、特別
価格(値引き)販売する建売住宅の場合には株主優待は併用
できないとのことでしたので、優待の秘密がわかりました。

 不動産手数料は物件価格×3%+6万円となっているため
仮に3000万円の物件を買うときには手数料は96万円となり
3096万円必要ですが、優待10万円値引きで3086万円になります
一方この物件が特別割引(新築がすぐに売れず建売業者が次の
建物を建てるための資金繰りが厳しくなった場合に現金化する
ために値引きする)で2700万円にした場合は、手数料は87万円と
なり2787万円になりますがこの場合は併用不可で株主優待は
使用できず2777万円にはなりません
オープンハウスの手数料を特別割引でも86万円以下にはしたく
ないということで、建売業者の資金繰りのためにオープンハウス
の手数料(利益)は下げたくないということだと思います
よって、特別値引きって不動産業界では結構あるため、この手数
料割引の株主優待ってほとんど利用価値がない優待になります
オープンハウスの手数料を特別割引でも86万円以下にはしたく
ないということで、建売業者の資金繰りのためにオープンハウス
の手数料(利益)は下げたくないということだと思います

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マックのの回復継続とZai5月号発売

今日のランチはマック優待券で持帰りです
店舗はレジの並びは少なめでしたが、席は満席近く家族
連れが多くにぎやかでした。
 2月の売上は129.4%客数は113.7%,と回復しました。
 前年2月は1月異物混入影響で客数数19%減と落ち込ん
だため2年前と比べるとまだ90%台ですが、1月に続き回復
が継続したのは良かったです
夏以降も前年クリア続けば本当の回復といえます
 期間限定てりたまには目もくれず、今日もいつものダブル
クォーターパウンダーとサラダとコーヒーマックフロートで
持帰りにしました
マック2016.3

それとZai5月号が発売になったため書店で見てましたが
優待記事は少な目でした
Zai5月号

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[ 2016/03/19 15:21 ] 優待食事 | TB(0) | CM(0)

連続ストップ高優待株と3社から高額優待休止や変更発表と3月優待松井売禁発表(3/22~)

今日の日経平均株価は211円安の16,724円と円高等で
4日続落でした。優待株ではフィスコが昨日に続きスト
ップ高でした。

また3社から優待廃止・変更の発表がありました
丸井は割引優待から買物券等に変更し使用可能
売り場も拡大とのことです
丸井
ミツウロコはオープン記念特別食事券1000円を
追加するとのことです
ミツウロコ
1万円高額ポイント優待で有名なベクターは優待休止
とのことです。廃止でなく休止ですが再開の可能性
はあるのでしょうか。
ベクター

それと松井証券から3月優待売禁発表(3/22~)があり
銘柄は、名鉄,日本管財,ベルーナの3銘柄です
今年はこの時期としては売禁銘柄少な目です

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[ 2016/03/18 18:30 ] 優待変更 | TB(0) | CM(0)

ストップ高4優待株と嬉しく楽しみな千趣会優待券到着

今日の日経平均株価は38円安の16,936円とFOMC結果
を受け前場は上げましたが円高で3日続落でした
優待株ではソネック(東証一部指定),ウェルスM(復配等)
フィスコ(ビットコイン),アマナ(一時,LINE関連)の4銘柄
がストップ高でした

それと千趣会から買物優待券2名義分が届きました
保有年数違うため、長期保有1年分500円付きの
1500円と長期なしの1000円の優待券です
3年間は毎年長期保有分が増加するのは嬉しいです
また2500円買物券になるのが楽しみです
千趣会2016.3

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[ 2016/03/17 18:24 ] 株主優待  | TB(0) | CM(0)

3月優待クロス(1回目)と次回クロス予定とシノブフーズ優待変更発表

今日の日経平均株価は142円安の16,974円とFOMC控え
反落でしたが、ジャスダックとマザーズは5日続伸でした

それと今日は3月優待銘柄を松井で2名義分クロスしました
銘柄は次のとおりですが、平和・レオパレス以外はすべて
クオカード等金券優待銘柄です。全国保証は高額5000円
クオカードです
(1)200万円コース(197万円)
 全国保証,日本取引所,興銀リース,リコーリース
 ミライト,平和(3),日本ピラー工業
(2)100万円コース(99.9万円)
 全国保証,日本取引所,興銀リース,レオパレス,
ミライト,日本ピラー工業(時間差クロス)
手数料6480円と金利で約8000円強の経費ですが全国保証
(5000円)と日本取引所(3000円)のクオカード優待でほぼ
経費はまかなえます
100万円コース分は100万円に抑えるため、日本ピラーだけ
は時間差クロスにし、99.91万円とどうにか100万円に納
めました。
 松井では、上記以外にオリックス(SBI短期なし),高松コン
ストラクション,マルハ,アイコム等を来週クロスしたいと
思っています。
SBI短期では特にANAクロスしたいと思ってます

またシノブフーズから100株優待枠追加で味付け海苔
の優待で取得必要資金は約7万円強です
シノブフーズ

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[ 2016/03/16 18:28 ] 優待変更 | TB(0) | CM(0)

連続ストップ高2優待株と6社から裏切りの優待改悪・新設等発表と3月優待松井売禁(3/16~)

今日の日経平均株価は116円安の17,117円と日銀追加緩和
なし等で4日ぶりの反落でした。優待株では昨日ストップ高
のキューブシステムとコーセーRE(一時)の2銘柄が連続で
ストップ高でした。

それと6社から優待新設・変更等の発表がありました
エスイーは保有1年以上の優待額が改悪です。長期保有拡充
発表が多い中で、減益,減配のためとはいえ長期保有改悪は
珍しいですが、保有1年以上枠追加は約1年前のため、長期枠
目的で買われた方には未実施となり、ひどい裏切りになります
なお1年未満保有は変更ありません
エスイー
バルニバーニは4000円分/年の食事券,商品引換等で優待取得
には約15万円必要です
バルニバーニ
エスエルディーは優待割引から優待食事券への変更です
減益なのに増配で優待拡充は嬉しいですね
エスエルディー
ヤーマンは優待内容の発表です
ヤーマン
キャリアデザインセンターは今年の優待実施発表で
新潟産コシヒカリ5Kgです。
キャリアデザインセンター
ビジョンは9000円分グローバルWiFi利用券優待新設
で優待取得には約29万円必要です
ビジョン

また松井証券から3月優待銘柄のラウンドワンを
3/16から売禁発表です

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[ 2016/03/15 18:24 ] 優待変更 | TB(0) | CM(0)

ストップ高4優待株と3社から怪しい優待変更等発表と3月優待松井売禁(3/15~)

今日の日経平均株価は294円高の17,233円と欧米株高
や機械受注統計好調等で3日続伸で約1ケ月半ぶりの高値
で17000円台回復しました。
優待株では、キューブシステム(フィンテック),コーセー
RE(増配等),フォーシーズ(一時),オカダアイヨン(一時
,東証一部指定)の4銘柄がストップ高でした。

それと3社から優待変更の発表がありました
ハーバー研究所は優待券から優待割引券への変更ですが
変更理由が「株主意見を参考」となっていまずが、買物券
から割引券変更を望む個人株主は少ないので、怪しい変更
理由だと思うですが、どうなのでしょうか
ハーバー研究所
タカラトミーからは合併10周年記念特別優待発表です
タカラトミー
イハラケミカル工業からは2/1発表内容の修正で
お米券2000円でなく5Kg分に修正です
イハラケミカル

また松井証券から3月優待銘柄のイエローハットを
3/15から売禁発表です

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[ 2016/03/14 18:23 ] 優待変更 | TB(0) | CM(0)

3月優待の現物取得予定銘柄とクロス開始予定

3月優待銘柄の現在の現物保有は次の60銘柄です
先月暴落時に買う等で昨年の52銘柄よりも8銘柄
増えてます
(1)クオカード等
  あかつき,成学舎,TOKAI,AGS,川西倉庫,
 ミサワホーム,エスクリ,ラサ商事,ヤマシンフィルター,
 BB大田昭和,PCA,東海運,プロネクサス,カーリット,
 ルネサスイーストン,ビーアール,サンメッセ,廣済堂,
 JKHD,ジューテック,明星工業,サンヨーホームズ,
オカダアイヨン
(2)食事券,利用券,買物券等  
 全日空、セントラルスポーツ,田谷,愛眼,アトム,
  オートバックスセブン,コロワイド,ルネサンス
  カッパ,テンアライド,平和,ヴィアHD,サンリオ,
  山喜,ラウンドワン,ヤマダ電機,TAC,ワタミ,
 レオパレス,フィデア,シダックス,ホリイフード,
スクロール,ヒラキ,あおぞら銀行
(3)お米券 
 小林洋行,
(4)カタログ,食品等
  SDHD,オリックス,健康コーポ,マルハ,昭文社,
  日本エスリード,丸三証券,FJネクスト,
 トーソー,フジ日本精糖,メガチップス

 今週くらいから売禁状況見ながら、松井で3月優待の
クロスを始めようと思ってますが、クロス銘柄は今考
えても意味がないため、売禁状況見ながら考えます。
SBI短期は普通に3/22夜にする予定ですが最近は売切
れ多く厳しいのでクロスできるかは不明ですね。

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[ 2016/03/13 16:28 ] 株主優待  | TB(0) | CM(0)

久しぶりの吉野家回復

今日は寒かったので昼食は吉野家にしました
吉野家の2月前年比は売上102.5%,来客数101.5%と
久しぶりに前年実績クリアしました。前年クリアは
売上は4ケ月ぶり、客数は1年3ケ月ぶりです。
今日は12:00頃で満席に近かったですが、待っている
お客さんはいませんでした。
寒いので牛すき鍋膳にし優待券2枚とサービス券50円で
精算しました
吉野家2016.3.12

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[ 2016/03/12 17:40 ] 優待食事 | TB(0) | CM(0)
八ヶ岳の赤岳 2899m
赤岳8.28日の岳より
住まい探し

プロフィール

ヨット

Author:ヨット
株経験と違い優待経験は短くて
山と温泉も楽しんでます。
社労士・行政書士・宅建・FP2級
資格所有 23区内在住
HP・連絡先は右下リンクの中山
FP相談室(問合せ)です

雑誌掲載
ダイヤモンド・ザイ
2018年4月号
2018年6月号
2018年12月号
2019年12月号
2020年2月号
ザイ2019.12
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